ingeschreven

Bedankt. We hebben een bericht gestuurd om uw e-mailadres te bevestigen.

Krijg onbeperkt toegang tot onze kennisbank

De kennis en ervaring die ons kantoor sinds 1926 heeft opgedaan delen we graag. Meldt u aan om toegang te krijgen tot onze kennisbank inclusief premium artikelen.

Geef mij toegang

Het werk van de architect: accentverschuivingen en nieuwe eisen

Architecten hebben een ontwerpende, adviserende en/of directievoerende rol bij de totstandkoming van bouwwerken. Ook staan zij hun opdrachtgever regelmatig bij in de aanbestedingsfase met het opstellen van functionele specificaties, de keuze van de aanbestedingsvorm en de contractvorming met de aannemer.

Onder invloed van de steeds verder toenemende specialisatie in de bouwketen maar ook als gevolg van de toenemende maatschappelijke rol die van architecten wordt verlangd,vindt bij architectenbureaus een accentverschuiving plaats. Zij worden steeds meer betrokken bij samenwerkingsverbanden met bijvoorbeeld ontwikkelaars en/of aannemers en hebben in het bouwproces te maken met tal van belanghebbenden (bewoners, inspraakorganen, politiek) en andere adviseurs (constructeurs, bouwkostenadviseurs, W&E-adviseurs, bouwfysisch en akoestisch adviseurs). 

Architecten zien zich daarbij gesteld voor grote maatschappelijke uitdagingen op het gebied van leefomgeving en duurzaamheid. De levenscyclus van het te ontwerpen bouwwerk, circulair ontwerpen, hergebruik van (bouw)materialen maar ook energiezuinig ontwerpen stellen nieuwe eisen aan het werk van de architect. Ook de digitale innovatie zorgt voor uitdagingen, denk aan BIM (Bouw Informatie Model).

Nederlandse ingenieursbureaus zijn toonaangevend

Ook raadgevend ingenieurs hebben te maken met accentverschuivingen in hun werk. Zij worden ingeschakeld in het kader van de advisering over en het ontwerpen van producten en diensten in de meest uiteenlopende sectoren zoals de bouw, infrastructuur, industrie, afvalverwerking, drinkwatervoorziening, voedselvoorziening, energie en chemie. Ingenieursbureaus zien zich daarbij gesteld voor grote uitdagingen om de klimaatdoelstellingen te halen, de gevolgen van vergrijzing op te vangen, de energietransitie in goede banen te leiden en de waterhuishouding op peil te houden. 

Daarbij speelt de digitalisering een steeds belangrijker rol bij de advisering op alle terreinen waarbij raadgevend ingenieurs actief zijn, zoals de geotechniek, de civiele techniek, bouwfysica, ondergronds bouwen, trillingstechniek, infra, waterzuivering, etc. Nederlandse ingenieursbureaus zijn toonaangevend in de wereld en exporteren hun kennis naar het buitenland. 

Advies bij aanbesteding van opdrachten

Wij adviseren architecten en raadgevend ingenieurs bij de aanbesteding van opdrachten, de eventuele voorselectie of uitgeschreven prijsvraag daarbij, en bij de contractering. Verder staan wij zowel opdrachtgevers als architecten en ingenieurs juridisch bij in alle discussies die zich bij de uitvoering van opdrachten kunnen voordoen, eventueel door het voeren van procedures bij arbiters of de rechtbank.

Daarbij valt te denken aan discussies over de omvang en uitleg van de tot opdracht behorende werkzaamheden (volgens de STB, de standaardtaakbeschrijving uit de DNR), over opschorting bij de afgifte van ontwerpdocumenten, bestektekeningen en/of werktekeningen, over ontwerpfouten, over stagnatie, vertraging en schadebegroting, over het optreden als gemachtigde voor de opdrachtgever en de directievoering, over het opzeggen van de opdracht, over auteursrechtelijke kwesties, etc. Zo nodig wordt er geprocedeerd, dat gebeurt meestal bij de Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen en ook bij het NAI en de gewone rechter.

voorzittershamer-icon

Specialisten op het gebied van architecten en raadgevend ingenieurs

Met helder verwachtingsmanagement en snelle opvolging geven we realistische adviezen en maken we werkbare afspraken en contracten. Ons doel is met een menselijke maat juridische problemen te voorkomen of op te lossen.

Wat onze cliënten zeggen

Volgens onze opdrachtgevers begrijpen we hoe de bouw werkt. Ook technisch. Zij voelen zich gesteund en geholpen en vinden ons dé specialist in civiel bouwrecht.

‘Het is een goede gast, hij snapt het goed en hij reageert snel. Hij kan kleine zaken goed oplossen en hij kan grote zaken maken. Hij snapt hoe het in de bouw gaat maar weet het wel juridisch zo te verwoorden dat het de goede kant op gaat en de strategie volgt. Bouwkundig kan het allemaal heel juridisch, maar Michiel verwoordt het in het gewoon Nederlands.’

Gijs Hermelink
Contractmanager bij Koopmans

‘Elke zaak hebben we tot nu toe gewonnen’. ‘Alle waarde naar zijn geld’. ‘Bij een hele zware zaak staat Rozemond bij mij op nummer 1.’

Peter van Gelder
Algemeen directeur Bouwers van Braam-Minnesma B.V.

‘Prettig, scherp en effectief. Ondanks dat het spannend is kunnen we met humor ook de ontspanning vinden en daarbij is Arno altijd dezelfde. Hij kent ons, weet hoe we georganiseerd zijn en hoe de hazen lopen in ons bedrijf. Hij kent onze cultuur en spreekt onze taal. Bij andere kantoren is dat ‘ik ben nu druk, ik geef het aan een collega door’. Dat doet Rozemond niet en dat is prettig. Ik ben een vechter en Arno past daarbij. Hij is ook zo.’

Cor Simons
Directeur Bouw Van Wijnen West

Kennis over bouwrecht

De kennis en ervaring die ons kantoor sinds 1926 heeft opgedaan delen we in onze publicaties, podcasts en events middels praktische handvatten en juridische verdieping.

verjaringstermijn
Blog Bouwrecht
De aanneming van werk en de tweejarige verjaringstermijn van art. 7:761 BW

Als een opdrachtgever een gebrek ontdekt in het opgeleverde werk, dan zal hij dat – als hij assertief genoeg is…

23 november 2023 · Leestijd 6 min
Event Bouwrecht
Rozemond Breakfast Special (5 oktober 2023)

Speciaal voor onze cliënten was er 5 oktober jl. weer een editie van de Rozemond Breakfast Special. In het koetshuis…

Huize Frankendael
5 oktober 2023
Een boekenkast vol boeken over de rechtspraktijk.
publicatie
Herziening AVA – De nieuwe AVA Zakelijk en Consumenten 2023

Voor het oktobernummer van het Tijdschrift voor Bouwrecht schreven Rob Bleeker en Elja Touwen een artikel over de belangrijkste wijzigingen in de nieuwe AVA Zakelijk 2023 en de AVA Consumenten 2023.

9 november 2023 · Leestijd 1 min
Cobouw column Thomas de Leeuwe
publicatie Bouwrecht
Een ‘Volkswagentje’ boven op de prijs zetten

In zijn eerste column voor Cobouw staat Thomas stil bij enkele recente juridische ontwikkelingen rondom discussies over prijsstijgingen.

9 november 2023 · Leestijd 1 min
Een boekenkast vol boeken over de rechtspraktijk.
publicatie Bouwrecht
De ‘back-to-back’ clausule op zijn retour?

In TBR nr. 6 van juni 2023 schreef Jørgen samen met mr. drs. S. van den Boogaart een artikel over de ‘back-to-back’ clausule

10 juli 2023 · Leestijd 1 min
Event Aanbestedingsrecht
Rozemond Breakfast Special (30 maart 2023)

Speciaal voor onze cliënten was er 30 maart jl. weer een editie van de Rozemond Breakfast Special. In het koetshuis…

Huize Frankendael
30 maart 2023
Een microfoon van Røde waar de podcast mee op wordt genomen.
podcast Bouwrecht
Het Rozemond-kwartetspel en versnelling van de bouw

Versnelling van de bouw

3 april 2023 · Leestijd 1 min
Een microfoon van Røde waar de podcast mee op wordt genomen.
podcast Bouwrecht
Bouwen met Hugo de Jonge

Arno Jacobs en Daan Versteeg stellen vragen aan Hugo de Jonge. Daarbij worden de mogelijkheden voor de minister om te stimuleren en te interveniëren besproken.

3 april 2023 · Leestijd 2 min
Een boekenkast met bouwrecht boeken van 1972 tot en met 2007.
publicatie Bouwrecht
Extreme prijsstijgingen en $47 UAV

Thomas de Leeuwe schreef een artikel over extreme prijsstijgingen voor TBR nr. 18 – 2023. In deze bijdrage staat §…

10 maart 2023 · Leestijd 1 min